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Kaufangebot: 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung über den Dächern von Rheinfelden

Übersicht

Tulpenweg 3
4310 Rheinfelden
CH
erhöhte, sonnige Aussichtslage
Wohnung

Anzahl Zimmer: 3.5
Etage: 12
Anzahl Etagen: 13

Netto Wohnfläche: 97 m2
Nutzfläche: 110 m2

Kubatur: 9588 m3

Baujahr: 1969

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 550'000

Lage

Öffentl. Verkehr: 480 m
Autobahn: 2400 m

Einkauf: 820 m

Kindergarten: 1480 m
Primarschule: 1700 m

Ausstattung

Aussicht: ja
Balkon/Sitzplatz: ja
Kabel-TV: ja
Kinderfreundlich: ja
Rollstuhlgängig: ja
Lift: ja

Bilder

Lift im Zwischengeschoss
Blick von Balkon auf den Kinderspielplatz Kinderspielplatz Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss Aussicht vom Balkon Balkon Essplatz mit Durchreiche aus der Küche Ausgang auf den Balkon grosses Wohnen Vorplatz mit Einbauschränken Badezimmer Dusche / WC Eigenes Réduit vor der Wohnung

Beschreibung

Der Tulpenweg liegt im östlichen Teil von Rheinfelden in einen beliebten Wohnquartier mit vielen Gärten und Grünflächen. Das Gebiet liegt grossräumig zwischen der Zürcherstrasse und dem Rhein. Das Mehrfamilienhaus (Hochhaus) in Backsteinoptik mit insgesamt 25 Wohnungen wurde 1969 erstellt und befindet sich an gut besonnter und zentraler Wohnlage. Die grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 97 m2 bietet dank der Ost-/ Westausrichtung im 12. Obergeschoss fantastische Aussichten in die nähere und weitere Umgebung und eine uneingeschränkte Besonnung. Der ca. 8.5 m2 grosse Balkon ist ebenfalls westausgerichtet und liegt an der nördlichen Ecke des Gebäudes. Über den Vorplatz mit Einbauschränken erreicht man alle Zimmer. An der Ostseite liegen die beiden Schlafzimmer mit ca. 12 m2 und 15 m2. An der Nordseite befindet sich die beidseitig ausgebaute Küche, welche eine Durchreiche zum Wohnen/Essen bietet. Das offene Wohnen/Essen hat über 48 m2 und liegt westseitig optimal besonnt mit der Aussicht über Rheinfelden. Vom Vorplatz aus sind das Badezimmer mit Toilette und Badewanne sowie Dusche/WC mit Toilette zugänglich. Vor der Wohnung befindet sich noch ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 3.0 m². Im Preis inbegriffen ist ebenfalls ein Autoeinstellplatz, welcher mittels Gittertor abgeschlossen werden kann. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und unterhaltenen Zustand und hat einen Lift (10 Pers.). Die Haltestellen des Liftes liegen jeweils zwischen den Geschossen. Die Wohnung ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Gesamterneuerung in Bezug auf den Ausbau und Oberflächen.

Zum ganzen Inserat ...

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Weiter führt das Stadtbüro Rheinfelden eine Liste der Eigentümer und Verwalter von Mietliegenschaften in Rheinfelden. Diese Liste wird regelmässig aktualisiert und kann beim Stadtbüro bezogen werden.

Bei besonderen Anforderungen oder für spezielle Anfragen steht Ihnen der Leiter Stadtmarketing, Herr Daniel Vulliamy, gerne zur Verfügung.

 

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